Une adresse privilégiée sur les hauteurs de Clermont-Ferrand
Située rue Vauvenargues, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 30 fait actuellement l’objet d’un ambitieux projet de rénovation globale porté par Maitres Carrés. À la frontière de Chamalières, ce secteur séduit par sa tranquillité, sa proximité avec le centre-ville et la qualité de vie qu’il offre au quotidien.
L’objectif de cette transformation est clair : préserver le charme architectural d’origine tout en créant une maison moderne, performante énergétiquement et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.
Une rénovation complète pensée dans les moindres détails
Le projet prévoit une reconfiguration totale de l’habitation afin d’optimiser les volumes et le confort intérieur.
Les grandes lignes du projet :
- Passage de 90 m² à 120 m² habitables
- Transformation énergétique avec un passage d’un DPE G à un DPE B+
- Refonte complète de l’architecture extérieure dans un esprit Art Déco contemporain
- Nouvel agencement intérieur moderne et fonctionnel
- Rénovation globale : isolation, chauffage, menuiseries, électricité, décoration et aménagements
Grâce à cette rénovation, cette maison retrouvera une véritable identité architecturale tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance énergétique.
Un projet immobilier cohérent et attractif
Le projet représente une opportunité rare sur le marché clermontois :
- Prix d’achat du bien : 210 000 €
- Budget travaux : 165 000 €
- Coût global du projet : 375 000 €
À terme, cette opération permettra de proposer une maison entièrement rénovée, moderne, économe en énergie et située dans l’un des secteurs les plus appréciés de Clermont-Ferrand.
Le charme unique d’une maison Art Déco
Cette maison de ville possède tous les codes architecturaux emblématiques des années 30 :
- Volumes généreux
- Belle hauteur sous plafond
- Façades géométriques typiques de l’Art Déco
- Ferronneries et éléments anciens de caractère
- Espaces lumineux et traversants
Le projet vise à conserver l’âme du lieu tout en lui apportant une écriture plus contemporaine.
Un potentiel rare sur le marché local
Les biens de caractère à rénover dans ce secteur deviennent particulièrement difficiles à trouver. Cette maison représente donc une occasion unique pour les amateurs d’architecture et les acquéreurs à la recherche d’un projet clé en main avec accompagnement complet.
« La rue Vauvenargues est une adresse particulièrement recherchée. Une maison Art Déco avec un tel potentiel de transformation est aujourd’hui un produit rare sur le marché clermontois. »
Envie de redonner vie à ce trésor architectural ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.