Où vivre dans le Puy-de-Dôme (63) ? Les villes à privilégier en Auvergne
S’installer dans le Puy-de-Dôme, c’est faire le choix d’un cadre de vie unique entre nature, dynamisme urbain et qualité de vie. Mais où poser ses valises exactement ?
Certaines communes se démarquent clairement, en fonction du budget, du cadre de vie recherché et des projets immobiliers. Voici notre sélection des meilleurs endroits où vivre dans le 63, classés par ordre de prix et de qualité de vie par Maîtres Carrés.
1. Chamalières : le « 16ème arrondissement » clermontois
Située à deux pas de Clermont-Ferrand, Chamalières est l’une des communes les plus prisées du département.
Pourquoi y vivre ?
Ville très résidentielle, extrêmement sûre, avec d’excellentes écoles et crèches. On y trouve de beaux appartements bourgeois ainsi que des maisons avec jardins de ville. La population y est reconnue pour être particulièrement courtoise.
Le +
Vous êtes à seulement 5 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand en bus ou à vélo, tout en profitant d’un calme absolu. Le marché, présent trois fois par semaine, ainsi que la rue commerçante, participent à cette atmosphère de village auvergnat.
À savoir
Le foncier est rare : il est souvent préférable de s’orienter vers une maison à rénover pour concrétiser son projet.
2. Beaumont, Ceyrat ou Royat : le bon compromis entre ville et nature
Au sud de Clermont, Beaumont, Ceyrat et Royat offrent une transition plus douce vers la campagne.
Pourquoi y vivre ?
Ce sont des communes familiales par excellence. Beaumont dispose d’un centre ancien charmant ainsi que de nombreuses infrastructures médicales et sportives. Ceyrat, plus vallonnée et boisée, donne déjà une vraie sensation de montagne.
Le + pour la famille
Les prix immobiliers y sont plus accessibles que dans le centre de Clermont, permettant souvent de bénéficier d’un jardin plus grand, idéal pour les enfants.
À savoir
Selon la commune, quelques terrains restent disponibles pour construire une maison d’architecte adaptée à votre mode de vie.
3. Orcines ou Sayat : le grand air immédiat
Pour ceux qui quittent la ville avec une envie marquée de nature, Orcines et Sayat sont des choix évidents.
Pourquoi y vivre ?
Vous vivez littéralement au milieu des volcans d’Auvergne, au pied du Puy de Dôme. En été, les températures y sont souvent 2 à 3 degrés plus fraîches que dans la plaine.
Le + pour la famille
Un cadre de vie exceptionnel pour élever un enfant loin de la pollution, dans un environnement naturel privilégié.
À savoir
La voiture est indispensable pour les courses et les activités du quotidien.
4. Riom (notamment Marsat) ou Issoire : les villes à taille humaine
Si vous souhaitez vous affranchir de la dépendance à Clermont-Ferrand, Riom (notamment Marsat) et Issoire sont des alternatives particulièrement intéressantes.
Pourquoi y vivre ?
Riom, au nord, est une ville d’art et d’histoire très dynamique, avec un centre piéton remarquable. Issoire, plus au sud, est plus ensoleillée et offre une ambiance presque provençale, notamment grâce à son marché réputé.
Le + pour la famille
Les loyers et prix d’achat y sont bien plus bas qu’autour de Clermont-Ferrand, tout en bénéficiant d’un excellent accès aux transports. Les gares SNCF permettent notamment de rejoindre facilement de grandes villes (Riom-Paris se fait très bien).
À savoir
Ces secteurs offrent globalement plus de choix en matière de biens immobiliers.
Conclusion : un territoire aux multiples visages
Le Puy-de-Dôme offre une diversité rare de cadres de vie :
- un environnement urbain et élégant à Chamalières
- un équilibre parfait pour les familles au sud de Clermont
- une immersion totale en nature autour des volcans
- des villes autonomes et accessibles comme Riom ou Issoire
Quel que soit votre projet, il existe une commune adaptée à votre mode de vie.
Maîtres Carrés vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet immobilier, en rénovation, construction ou extension, sur l’ensemble du Puy-de-Dôme (63).