Chaque projet doit avoir une analyse particulière et adaptée, à sa situation géographique et topographique, à l’existant et à son environnement, et à son voisinage. Chaque projet est unique, et chaque client est unique.
L’enjeu de ce projet s’est basé sur ces 3 points
- Comment allier le passé avec le présent ?
- Comment améliorer le DPE ?
- Quelles règles à mettre en place pour réussir cette extension et cette rénovation globale sur des supports anciens ?
L’objectif était double
- Agrandir un espace de vie,
- Rénover un bien existant en même temps.
L’analyse est primordiale pour repérer des pistes d’appui afin de développer le projet avec cohérence et intemporalité.
3 éléments majeurs nous ont marqué
- La pierre beige de Manson,
- L’environnement Naturel,
- Les volumes de l’existant XL.
Développement du projet
Nous avons donc développé ce projet sur ces 3 points là comme vous pourrez le remarquer dans les photos :
- Un ton beige-crème rappelant la carrière de Manson, avec un sol en béton beige, un enduit de façade hydrofuge sur ces tons, des menuiseries aspect Corten pour créer un ensemble homogène et épuré.
- Du bois pour fusionner avec cet aspect nature, terrasse en bois de douglas, reprise du sol en bois, traitement des charpentes pour les mettre en lumière.
- Des proportions adaptées pour avoir une cohérence de projet avec une hauteur sous plafond XL, une fenêtre à galandage XL pour l’extension, et pour la rénovation, la mise en évidence des volumes et des charpentes traditionnelles.
Côté DPE ? Je pense qu’on ne peut pas mieux faire avec :
- Isolation des murs, des planchers et de la toiture
- Chauffage mixte avec Poêle à bois et PAC air/air
- VMC double flux
- Ballon thermodynamique
Ce qui nous a permis de sortir d’un DPE G à un DPE B+ ; soit un gain de 150% de performance énergétique sur ce projet.
Le phasage technique était réellement à prendre en compte puisqu’il s’agissait de rénover et de créer une extension sur un bâtiment en pierre :
- Fondation spécifique vu la nature du sol, terre de bruyère
- Terrassement spéciale pour respecter les ancrages existants
- Traitement de l’humidité du bâtiment
Notre approche technique dans ce projet
- Pour les fondations, nous a opté pour des fondations à la terrière avec un coffrage, pour éviter l’effondrement de cette terre de bruyère instable, ce qui nous a permis d’économiser des m3 de béton, donc des économies à la sortie quand on sait que le prix du m3, sans parler de l’optimisation faite pour les évacuations de terres excédentaires.
- Pour le terrassement, nous avons décalé ces dernières du bâtiment existant, fondé en pierre afin d’éviter de tomber dans le bulbe de fondation (zone d’influence des fondations existantes dans le sol) pour mettre en sécurité ce projet d’extension.
- Pour l’humidité, nous sommes adaptés aux prélèvements que nous avons réalisé en amont pour définir correctement nos plans d’exécution afin de laisser des lames d’air là où s’était nécessaire et choisir des matériaux adaptés comme des freins vapeur et autres.
Tout cela réalisé, nous n’arrêtons pas là !
Nous accompagnons nos clients dans leur décoration intérieure par le choix des matériaux, des couleurs, des luminaires, du mobilier, de la cuisine sur mesure et même des œuvres d’art.