Construction & extension
Agrandir ou construire, c’est inventer son cadre de vie. Nous intervenons sur Clermont-Ferrand et le Puy-De-Dôme
Vision
Agrandir ou construire sa maison est un projet de vie engageant. Il implique des contraintes financières, juridiques, techniques ; une adaptation à son environnement selon le contexte du terrain et de son intégration dans le paysage. Se lancer dans un chantier pour construire ou agrandir sa maison impose une logistique avant et pendant les travaux et génèrent de nombreuses démarches administratives.
Maitre d’œuvre, nous sommes là pour vous simplifier la vie en portant l’ensemble de ces enjeux techniques et administratifs. Notre rôle ne s’arrête pas là ! Réaliser un habitat à votre image, c’est concevoir un juste équilibre entre une simplicité fonctionnelle et une esthétique épurée. Nous mettons en œuvre notre expertise pour créer un habitat qui sublime vos envies : une esthétique contemporaine et intemporelle, un design qui vous ressemble, un agencement optimisé des communications, une organisation fonctionnelle des espaces et des volumes.
Process
Un accompagnateur sur mesure en 11 étapes
Parce que votre projet est unique, nous nous attachons à créer une relation unique. Notre mission de maître d’œuvre nous la concevons dans un dialogue constant et transparent qui s’articule en 11 étapes.
Vous écouter
Un temps de découverte de vous, de votre projet, de vos attentes et aspirations.
Faire un relevé du bâti
Identifier les points forts et les contraintes à respecter.
Définir un cadre à votre projet
Une première esquisse sur l’organisation des espaces, des volumes, les lumières, le choix des matériaux, les aménagements intérieurs et extérieurs.
Dessiner et poser votre projet
Un dessin pour poser votre projet dans le respect de son cahier des charges : vos attentes, les choix techniques, l’environnement et le budget.
Chiffrer le budget prévisionnel
Stade final de la conception : l’estimatif du budget de votre projet dans toutes ses composantes. Il permet de lancer son dossier bancaire en cas d’emprunt.
Le dossier du permis de construire
Dépôt du permis de construire ou de demande d’autorisation de travaux selon la nature de votre projet.
Études préalables au chantier
Confiées à des bureaux d’études spécialisés, ces études concernent par exemple le sol, la structure… selon la nature de votre projet.
Phase de consultation
Consultation des entreprises partenaires selon les besoins du chantier pour établir les devis définitifs.
Validation des marchés
Signature des marchés avec l’ensemble des entreprises retenues, validation des quantités et choix des matériaux.
Phase de chantier
Suivi du chantier, du calendrier. Compte-rendu des réunions de chantier.
Réception des travaux
Fin du chantier avec l’ensemble des démarches administratives associées. Vous voilà chez vous !
Nos étapes
Nos domaines d’intervention
En tant que Maitre d’œuvre, nous vous accompagnons sur la globalité du projet, de la conception au suivi de chantier, ou sur des missions à la carte formalisées.
AVP
L’avant-projet qui consiste à esquisser votre projet pour lui donner un cadre.
APD
L’avant-projet définitif qui consiste à dessiner votre projet avec précisions pour permettre de l’engager.
Budget estimatif
C’est l’étape de définition du budget prévisionnel du projet retenu.
Dossiers administratifs
Constitution des dossiers administratifs obligatoires selon la nature des travaux engagés.
Appel aux différents bureaux d’études
Engagement et suivi des études exigées dans le cadre administratifs ou nécessaires pour valider et sécuriser certains des travaux prévus.
Consultations des partenaires
Consultation et sélection des partenaires par types de travaux et corps de métier.
Engagements des parties
Établissements des contrats avec l’ensemble des parties prenantes en sécurité juridique et financière.
Direction et suivi de chantier
Suivi rigoureux des chantiers dans le respect du budget et des plannings. Accompagnement dans les choix éventuels à prendre en cours de chantier. Le compte-rendu des réunions de chantier est systématiquement partagé avec nos clients.
Réception et suivi post-travaux
Phase de réception du chantier auprès de l’ensemble des partenaires et suivi post travaux pendant un an.
Nos modalités et périmètres d’intervention font l’objet d’un contrat de maitrise d’œuvre qui détaille avec précisions notre rôle à vos côtés. Il se décompose en trois parties distinctes :
1 – La phase de conception
Elle commence par 1 à 3 avant-projets pour arriver au stade définitif du projet dans toutes ses composantes. (Plans, coupes, ouvrages, métrés…). Elle vous permet de poser et formaliser votre projet.
2 – La phase de consultation
Elle consiste à solliciter et sectionner tous les corps de métiers qui vont intervenir sur votre chantier.
3 – La phase administrative
Elle définit l’ensemble des démarches administratives qui sont délégués à Maitres-carrés et nos modalités d’intervention.
Nos engagements
Le conseil et la personnalisation
La sécurité juridique et administrative (dossiers, garantie, assurance…)
Une estimation rigoureuse du budget et le respect du prévisionnel
Un suivi sécurisé et transparent du chantier
Votre projet
Rêver et réaliser votre projet en toute sécurité
Faire construire sa maison
Maison de plein pied, maison à étage, maison avec un sous-sol, les solutions sont multiples lorsqu’on choisit faire construire sa maison. Elles dépendent de vos envies, de votre budget et bien sûr de votre terrain. Créateur de lieux de vie, notre accompagnement s’articule tant sur la partie créative que technique et administrative. Construire dans les règles de l’art, assurer une sécurité juridique à vos démarches administrative c’est la base de notre service. Notre valeur ajoutée réside dans deux étapes clefs dans toute construction de maison individuelle :
- La conception pour imaginer ensemble votre maison idéale, à la fois esthétique, fonctionnelle et agréable à vivre. Être créatif sans négliger la faisabilité financière et technique c’est notre engagement.
- La maitrise et l’optimisation de votre budget. La structure de votre maison représente le poste budgétaire principal. Si chaque ingrédient compte, le gros œuvre est un véritable enjeu. Bon sens et respect des règles de l’art nous guident au quotidien et nous construisons votre maison comme si c’était la nôtre.
S’engager dans un projet de construction de sa maison est loin d’être de tout repos : trouver un terrain, imaginer son agencement, choisir les matériaux et revêtements, gérer les démarches administratives, suivre le chantier… Maîtres-Carrés intervient sur chacune de ces étapes en conseil ou en délégation totale.
Agrandir sa maison
Agrandir votre maison pour rester dans son domicile actuel présente de nombreux avantages Cette option représente souvent une alternative plus simple, plus rapide et s’avérer plus économique que d’acheter une nouvelle maison. Une extension permet d’ajouter une chambre supplémentaire quand la famille s’agrandit, d’aménager un bureau ou un une salle de loisirs, de modifier cuisine et salle de bain ou encore de moderniser votre agencement intérieur et repenser les circulations et les ouvertures.
Les possibilités sont nombreuses pour répondre aux évolutions de votre vie et de votre famille tout en donnant une valeur ajoutée supplémentaire à votre bien immobilier. Maitres-Carrés accompagne les projets d’extension avec la même démarche qu’une construction neuve en conseil ou en délégation totale.
