Ce projet de rénovation globale illustre parfaitement la capacité de Maitres Carrés à accompagner des opérations complexes, nécessitant expertise technique, vision d’ensemble et maîtrise budgétaire. L’objectif : transformer trois bâtiments distincts en une seule habitation cohérente et sécurisée.
Une situation bloquée avant l’intervention de Maitres Carrés
Avant de confier leur projet à Maitres Carrés, les clients étaient engagés depuis plus de 18 mois avec une architecte DPLG. Malgré ce délai important, le projet n’avançait pas, en raison de sa complexité technique et structurelle.
Face à cette situation, ils ont fait le choix de rompre leur contrat afin de poursuivre leur projet avec un maître d’œuvre disposant des compétences et de l’expérience nécessaires pour mener à bien une rénovation globale de cette ampleur.
Un diagnostic précis pour un projet réaliste
La première étape menée par Maitres Carrés a été la réalisation d’un diagnostic complet des bâtiments. Cette phase essentielle a permis de définir un projet réaliste, à la fois techniquement faisable et financièrement compatible avec le budget alloué par les clients.
Ce travail de fond a été réalisé en un mois et a posé les bases solides du projet.
Une mise en place méthodique du projet
Afin de sécuriser l’opération sur le long terme, Maitres Carrés a ensuite :
Déposé un dossier de permis conforme aux attentes de la commune
Lancé les études nécessaires à la compréhension du bâti existant (étude de sol et étude de structure béton-bois)
Établi un cahier des charges précis, indispensable à une rénovation globale de cette complexité
Cette phase a été menée en trois mois.
Dans un second temps, Maitres Carrés a constitué une équipe d’artisans spécifiquement adaptée à ce type de projet de rénovation globale, capable d’intervenir sur des bâtiments anciens aux structures différentes. Cette étape a nécessité deux mois supplémentaires.
En six mois, le projet était entièrement structuré et prêt à entrer en phase opérationnelle.
Un projet de rénovation particulièrement complexe
Ce projet présentait plusieurs contraintes majeures :
La réunion de trois bâtiments distincts
Des états de dégradation très différents
Des structures variées
Dont l’un des bâtiments occupé en résidence secondaire
L’enjeu principal était de trouver une harmonie entre l’existant et les volumes à créer, tout en garantissant la mise en sécurité du bâti, qui a constitué une priorité absolue dès le démarrage du projet.
L’avis des clients aujourd’hui
Les clients se disent aujourd’hui très satisfaits de voir leur projet enfin se concrétiser, étape par étape.
Ils soulignent l’expertise de Maitres Carrés en matière de rénovation globale, ainsi que sa capacité à sécuriser les projets complexes, grâce à une expérience éprouvée et à une équipe de professionnels spécifiquement dédiée à ce type de travaux.